RENCANA BISNIS KOS – KOSAN

  1. I.       BISNIS

a.Konsep Bisnis

Alloggio Kos adalah konsep kos-kosan yang dibuat untuk umum tetapi bangunan kos-kosan untuk laki-laki dan perempuan dipisah. Sehingga dengan dipisahkannya bangunan kos-kosan untuk perempuan dan laki-laki ini bisa memberikan kenyamanan tersendiri bagi pihak yang ngekos dan menjaga untuk tidak terjadi hal-hal yang tidak diinginkan.

Alloggio Kos akan dibuat pertama di Kemayoran Jakarta Pusat dan akan dikembangkan dengan membuat kos-kosan serupa pada wilayah yang berbeda. Konsep ini saya rasa berbeda dengan kos-kosan yang lain, karena kos-kosan dipisahkan antara bangunan bagi laki-laki dan perempuan tetapi tetap berdampingan bangunannya.

Rencana jangka pendek pemilik akan membangun 2 bangunan kos-kosan di Daerah Kemayoran Jakarta Pusat. Rencana jangka menengah pemilik melakukan ekspansi membuat kos-kosan serupa di Depok. Dan rencana Jangka Panjang pemilik ingin membuat rumah petakkan sebanyak 10 pintu di Bogor, Depok dan Jakarta.

Pemilik ingin menekankan bahwa peluang membuat kos-kosan di Jakarta masih sangat terbuka, hal ini karena banyak orang yang datang dari berbagai daerah untuk tinggal sementara di Jakarta bahkan ada yang menetap di Jakarta. Dan ada juga hanya untuk tempat persinggahan saja.

 

Berikut ini adalah fasilitas-fasilitas utama yang ditawarkan Alloggio Kos yang membedakan kos-kosan yang ada pada umumnya

  • Kos-kosan yang gedungnya dipisahkan antara laki-laki dan perempuan.

Alloggio Kos yang dibuat dengan bangunan yang berbeda bagi laki-laki dan perempuan bisa membuat penghuninya lebih nyaman karena dipisahkannya antara laki-laki dan perempuan. Dan bagi orang tua yang menitipkan anaknya untuk tinggal di kos-kosan tersebut mereka bisa tenang untuk menitipkan anaknya tinggal dikos-kosan tersebut.

  • Disediakannya dapur untuk memasak sendiri.

Dengan disediakannya dapur para penghuni bisa nyaman memasak sendiri di dapur tersebut dengan begitu penghuni kos-kosan bisa merasa kos-kosan tersebut seperti rumahnya sendiri.

  • Lokasi kos-kosan yang nyaman dan strategis.

Lokasi kos-kosan yang berada di tengah kota besar dan strategis membuat para penghuni merasa nyaman karena dekat dengan pusat kota dan untuk transportasi pun mudah dijangkau. Selain itu dekat dengan gedung perkantoran, universitas, sekolah tinggi dan mall.

  • Pelayanan pemilik kos yang ramah

Kos-kosan yang terdiri dari 3 lantai ini dan menyediakan kamar yang lumayan banyak. Dengan pelayanan pemilik kos yang ramah dengan menganggap semua anak kos seperti keluarga sendiri membuat suasana menjadi semakin hangat dan kekeluargaan.

  • Fasilitas Hotspot dan Televisi

Fasilitas hotspot ini memungkinkan semakin membuat nyamannya penghuni kos. Karena dengan adanya fasilitas ini penghuni kos bisa memanfaatkan untuk bersantai sambil internetan apalagi anak-anak muda sekarang sudah tidak dapat dipisahkan dengan adanya internet. Dan juga bagi para pekerja setelah lelah bekerja bisa santai sambil internetan. Karena internet ini bisa membantu para penghuni kos yang dominan anak kuliahan untuk membantu dalam mencari informasi dalam mengerjakan tugas-tugas kuliahnya dan begitu juga dengan para penghuni kos yang sudah bekerja. Selain itu dengan disediakannya televisi juga hal ini bisa menciptakan suasana yang semakin kekeluargaan dengan menonton TV bersama dengan penghuni kos lainnya.

b.Jasa yang Ditawarkan

Jasa yang ditawarkan Alloggio Kos tentunya penyewaan kamar untuk di tinggali dengan berbagai fasilitas yang disediakan oleh pemilik. Kamar yang sudah disediakan tempat tidur dan lemari. Kamar mandi ada disetiap lantai, dapur, ruang makan, ruang tamu dan parkiran serta fasilitas hotspot dan televisi.

c.Harga

Harga yang ditawarkan oleh Alloggio Kos ini tidak jauh berbeda dengan kos-kosan lain pada umumnya yaitu

1 bulan biaya penyewaan 1 kamar untuk 1 orang  Rp  1.000.000,-

Jika penyewaan 1 kamar 2 orang Rp 1.500.000,-

d.Pemasaran

Strategi pemasaran yang dilakukan pemilik adalah dengan memberikan fasilitas yang nyaman dan membuat iklan di berbagai media cetak dengan begitu akan mendorong orang-orang untuk tertarik menyewa kamar kos-kosan tersebut.

e.Layanan Pelanggan

Untuk meningkatkan kualitas layanan kepada para pelanggan kos dan membuat nyaman semua pelanggan pemilik Alloggio Kos menganggap semua penghuni kos seperti keluarga sendiri. Hal ini agar tercipta sebuah suasana kekeluargaan yang hangat.

f.Desain Bangunan

Bangunan Alloggio Kos dibuat dengan model yang minimalis tetapi tetap terlihat bergaya. Dan dengan konsep kamar yang sederhana tetapi tetap nyaman untuk ditinggali. Dengan parkiran yang cukup luas agar memberi kenyamanan kepada  penghuni kos yang memiliki kendaraan.

g.Lokasi dan Pilihan Wilayah

Pilihan lokasi dibangunnya Alloggio Kos adalah lokasi yang Cukup strategis mudah dijangkau dengan kendaraan apapun dan berada di pusat kota. Dekat dengan gedung perkantoran, Universitas dan Sekolah Tinggi serta dekat dengan mall.

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout / Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout / Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout / Ubah )

Foto Google+

You are commenting using your Google+ account. Logout / Ubah )

Connecting to %s